Rustig gelegen villa met 5 slaapkamers op loopafstand van de Zeedijk.
Indeling:
gelijkvloers: inkomhal, ruime living, geïnstalleeerde keuken, bureau, wc, 1 slaapkamer, berging, tuin en terrassen waarvan één gedeeltelijk overdekt, ruime garage en oprit met plaats voor een drietal wagens.
Verdieping 1: salon, 4 slaapkamers, badkamer , wc en zolderruimte.
Zeer verzorgde tuin met aanplantingen en aangelegde terrassen.
| Adres: | Transvaalstraat 21 Oostende |
| Referentie: | 4561 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 520 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Inhoud: | 687 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 25 m² |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | OK |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.380 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 15/0052 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 520 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002950993-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 69094,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 13888,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |